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築22年のお住まいの内外装全面リフォーム。

part１．外観・玄関

part２．１Ｆ（ＬＤＫ・和室→洋室へ）　とお伝えし、

つづいて、２Ｆ（居室・和室・階段・バルコニー）

【南西洋室】

ＢＥＦＯＲＥ　

ＡＦＴＥＲ

フロアコーティングをかけた床は、明るくピカピカです☆

【南東洋室】

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ＡＦＴＥＲ

こちらも、床にフロアコーティングをかけました。

オレンジの壁紙のアクセントが効いていますね！

【和室】

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畳、襖を交換しました。

プラマード（内窓）は、和空間に似合う雪見障子デザインを採用しました。

【階段】

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手すりがなかったので、将来を見据え、手すりを新設しました。

壁紙の張り替え、フロアコーティングで明るくなりました。

【バルコニー】

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床のFRP再塗装で、ピカピカになりました。雨仕舞いも安心です。

内外装全面リフォーム、part４．水まわり　につづく　→

築22年のお住まいの内外装全面リフォーム。

part１．外観・玄関　をお伝えし、

つづいて、１Ｆ（ＬＤＫ・和室→洋室へ）

【ＬＤＫ】

ＢＥＦＯＲＥ

ＡＦＴＥＲ

キッチンは、今までの背面タイプから対面タイプに変更。

キッチンカラーは、エメラルドグリーン。カップボードも同色です。

キッチン周りのものが隠れ、リビングダイニングが見渡すこともでき、

すっきりした印象に仕上がりました。

キッチンからご家族との会話もしやすくなり、快適になりそうです♪

ダイニングスペースには、小物や飾り物に便利な固定棚とＰＣカウンターを造作。

リビングには造作テレビボードと収納棚を設けてすっきりした印象に。

木目調とキッチン採用のエメラルドグリーンの壁紙がアクセントになっています。

【和室→洋室へ】

ＢＥＦＯＲＥ

ＡＦＴＥＲ

襖から洋室建具に変更しました。

壁面には物が掛けられるように、長押レールを取付しました。

階段下の押入にも、ハンガーパイプを取付けしています。

室内窓には、プラマード（内窓）を装着し、断熱効果アップ！　

※プラマード（内窓）は、LDKにも採用しています。

内外装全面リフォーム、part３．２Ｆ　につづく　→

築22年のお住まいの内外装全面リフォームを施工させていただきました。

Lab REMAKE（ラボリメイク）の方でも施工事例として紹介しておりますが、

とても大がかりなリフォームのため、詳細は、こちらのブログで何回かに分け、

お伝えさせていただくことになりました。

まずは、外観・玄関から

【外観】

ＢＥＦＯＲＥ　

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ベース外壁は白すぎないアイボリー色で塗装し、アクセントはタイルの雰囲気を活かした

色調に仕上げました。

カーポートは、柱をステン色、屋根材をクリアマット(透明すりガラス調)にすることで、

外観全体が明るく仕上がっています。

【玄関】

ＢＥＦＯＲＥ

ＡＦＴＥＲ

壁紙を張り替え、フロアコーティングを施し、明るく仕上がりました。

将来を見据えて、Ｌ型手すりも設置されています。

内外装全面リフォーム、part２．１Ｆ　につづく　→

ラボレンジャーレッドこと、設計の '' K '' です。

建築士といえば設計する人！

これが一般的な建築士のイメージだと思います。

しかし、建築士にはほかにも大切な仕事があります。

それが、「工事監理」という仕事です。

工事監理とは、工事の内容について

図面通りにできているかを確認することです。

分かりやすく写真で説明したいと思います。

下の写真は基礎の配筋の様子です。

確認する項目は多岐にわたりますが、

今回特に注意する部分がこの部分です！

あまり違いがないように感じられますが、

左に対して右は、配筋の感覚が狭いのです。

これは、耐震性を高めるために、

あえて仕様を変えた部分になります。

他にも下の写真をご覧ください。

鉄筋の本数を変えてある部分です。

こちらも耐震性を考慮し変更した部分です。

このように、標準の部分はもちろんのこと、

仕様を変えたところはさらに注意深く確認すること、

それが建築士のもう一つの仕事である工事監理です！

ホームラボでは、資格を持つ建築士として、

設計と工事監理をしております！

ぜひ、ホームラボでの家づくりをご検討ください！

ラボログをずっと愛読されている方なら記憶にあると思いますが、
５年ほど前、営業メンバーが可愛がっていた観葉植物の『わかばちゃん』
事務所での癒し的存在なのはもちろんのこと、
モデルハウスでの写真撮影など、大活躍してくれていました。

その後、２代目『わかばちゃん』が登場したんですが、
その子も、今年の夏、その役目を終えてしまい、
主のいなくなったプランターは、とてもさみしそう…

そこで、日頃は動物飼育専門の私ですが、今朝、
唯一、何度も育てたことがある コレ↓ を家から持ってきました！

何だか分かります？　実は、アボカドの種です。
食べた後のアボカドの種って、うまく育てると、
観葉植物として楽しめるんですよ

まず、種についた実はキレイに洗い、まわりについている薄皮も取ります。
手軽に栽培するには、水栽培がオススメです。
私は、家で、こんな感じで発芽を待っていました

種に亀裂が入って根が伸び始めたら、土に移し替えます。
ここまでくるのに、２ヶ月近く

今回は、ちょうどいいタイミングでしたね

さぁ、後は、このまま土を乾かない程度に水やりしつつ、
発芽するのを待つだけです。

愛着がわくようにと、名前も付けてみました

ホームラボのキャラクター「ラボット」に負けない活躍を期待して、
アボカドだから、『アボット』

今後、成長の様子を、ブログでもお伝えしていきますので、
楽しみにしていてください

ラボレンジャーレッドこと、設計の '' K '' です。

前回のつづきになりますが、

ポイントで交換できるものを紹介いたします。

交換できるものは随時更新されていくとのことですが、

現状では下記のアイテムと交換できるそうです。

・家電やインテリアなどの住宅に関するもの

・地場産品や食料などの食事に関するもの

・健康器具や介護用品などの健康に関するもの

・キッズ用品や文房具などの子育てに関するもの

大まかな分類は上記の通りですが、

細かく見ると非常に色々な商品があります。

下記のURLにてすべてがご覧いただけます。

https://goods.jisedai-points.jp/jjp01/jjp/viewCategoryTop

交換したいものはありましたでしょうか？

1ポイントが約1円分としているため、

30万円のお買い物ができる計算ですね！

詳細についてはお問い合わせください！

ラボレンジャーレッドこと、設計の '' K '' です。

前回、ご紹介した国の支援策の内容で、

次世代住宅ポイント制度について触れました。

実はこの制度については、

ホームラボで勉強会を開いたのです！

勉強会の成果をお伝えさせていただきます！

【目的】

　税率引き上げ前後の需要変動の平準化を図るため

【対象者】

　税率10％で一定の性能を有する住宅を取得する者

【概要】

　発行されたポイントを商品と交換できる

意外とシンプルな構造ですね！

どうすればポイントがもらえるか？

標準ポイント　→　いずれかに適合で30万ポイント

　①エコ住宅

　②長持ち住宅

　③耐震住宅

　④バリアフリー住宅

優良ポイント　→　いずれかに適合すれば5万ポイント

　①認定長期優良住宅

　②低炭素認定住宅

　③性能向上計画認定住宅

　④ZEH

オプションポイント　→　各種0.9～1.8万ポイント

　①ビルトイン食洗器

　②ビルトイン自動調理対応コンロ

　③掃除しやすいレンジフード

　④掃除しやすいトイレ

　⑤浴室乾燥機

　⑥宅配ボックス

上記の標準＋優良＋オプションの合計ポイントが、

1戸当たり上限35万ポイントまで受け取ることができます。

なんと、ホームラボでは！

通常の仕様で30万ポイント取得できます。

上限に近いポイントがもらえるので、

非常にお得な感じがしますね！

次回は、ポイントで交換できるものについて、

まとめていきたいと思います。

ラボレンジャーレッドこと、設計の '' K '' です。

今日は、設計目線の投稿から少し離れてしまいますが、

皆様のお役に立てる情報をお知らせします！

今年の10月より消費税率引き上げが開始されます。

住宅は金額が大きいですから…。

その分、影響も大きいですよね…。

しかし！

国から4つの支援策が発表されました！

①住宅ローンの減税の控除期間の拡大！

②すまい給付金の給付額＆対象者の拡充！！

③次世代住宅ポイント制度の創設！！！

④贈与税非課税枠の拡大！！！！

もちろん、良い話には条件があるわけですが…。

ホームラボではなんと！

①を除くすべてが、標準で条件を満たしているのです！

申請等の費用はかかりますがそれを差し引いても、

上記をお考えの方にとっては朗報ですね。

①についても、条件を満たすことは可能ですので、

住宅ローンの減税をお考えの方はその旨をお伝えください。

ラボではプランやデザインだけではなく、

スペックもお客様に合わせて決定いたします。

住人十色の家づくりを楽しみにしておりますので、

ぜひ、ホームラボまでご連絡ください！

こんにちは。ラボレンジャーイエローです。

イエローは契約やお引渡しがあるとお千代保稲荷にお礼に行く習慣があります。

この度も無事にお引渡しができましたので、お礼に行ってきました

お千代保稲荷の名物と言えば串カツです。

立ち食いですぐに食べられ、食べ終わってから串の数で精算する簡易的なシステムなので、

食い意地の張ったイエローには最適なお店です。

ここでイエローの串カツの食べ方のこだわりをご紹介します。

カツをソースにつけて食べる方法とどて煮が煮込まれている味噌鍋に

串カツを付けて食べる方法がありますが、そこにイエローなりのマナーが存在します

揚げ上がった串カツはどんどん網に上げられ溜まっていきます。

そこからセルフサービスで串カツをとっていきます。

揚げたての熱々の串カツは串の持つ部分にサービスで置いてあるキャベツを巻いて

熱さを防いでいただきます。

冷めてしまった串カツはどて煮の鍋の味噌に2秒ほどつけて温めていただきます。

揚げたての串カツを味噌でいただいても良いのですが、

それでは冷めた串カツばかりが余ってしまいます。

立ち食いのお客様みんながおいしく食べるには冷たい串カツを温かくして食べる工夫を交えながら、

互いに配慮し合う場作りが必要だと思います。

ちなみに味噌味が好きなイエローが出没するとお店から冷えた串カツがすごい勢いでなくなります。

皆様もお千代保稲荷に行かれる際は、

マナーを守り名物の串カツを是非食べてみて下さい

ラボレンジャーレッドこと、設計の '' K '' です。

いきなりですが、今日は何の日でしょう？

会社の創立記念日？私の誕生日？

会社の創立記念日でも、私の誕生日でもありません。

実は、今日は『住宅デー』なんです！

皆さんの中でご存じの方いましたでしょうか？

私はもちろん知りませんでした。

いったいどんな日なのかというと、

住宅建築に従事する私たちの仕事等を、

PRするための日なんだそうです。

なぜ今日なのかというと、

かの有名なガウディの誕生日だからとのこと！

せっかくなんで、ホームラボについてもPRします！

ホームラボは、「あなたが夢をかなえる」お手伝いをします。

注文住宅のデザインから、リフォームのご相談、

分譲不動産のご紹介までお任せください。

愛知・岐阜を中心に年間50件の実績をもつ弊社が、

決して後悔しない家づくりをサポートします。

皆さん今後ともよろしくお願いいたします！

ちなみに、サザンの日でもあるそうです。