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2017.08.31

北名古屋市　現場レポートⅢ

こんにちは

 

今回も北名古屋市の現場からレポートです

 

上棟工事も無事に終わり、現在は造作工事を行っています！！

現場に行ったときはフローリングを貼っていました。

 

こんな感じです

 

 

 

 

こちらは断熱材といわれるものなのですが、

二階の天井に使うものは高気密性で他のより重いものになっています。

上に運ぶ際、現場監督さんは持ち上げていましたが

私は上がりませんでした、、、

 

工事は順調に進んでいます

またレポートします。

2017.08.17

北名古屋市　現場レポートⅡ

こんにちは

 

前回のレポートから時間が空いてしまいました

今回は上棟工事の様子をお伝えします

 

この日も朝早くから作業が始まりました

 

工事は一階から二階へ順調に進んでいきます

 

（一階部分）

 　

 

こちらの写真は現場監督さんが撮ったものなのですが

上から見るとこんな感じです

 

 

一階の天井を貼り終えたら二階の作業になります！

 

 

（二階部分）

 　

 

この物件も無事に上棟工事が終了しました

 

またレポートします。

2017.08.08

住宅ローンの金利

こんにちは

 

今回は金利についてのお話しです

 

私が住宅の営業マンになってかれこれ10年以上経ちました。

その10年間で驚くほど金利は下がりました

私の記憶では10年固定以上の金利で1％は下がっています。

1％下がったと言われてもほとんどの方がピンと来ないとおもいますので

比較表を作ってみました

 

1000万円を金利2％で35年間借りた場合の月々の支払いは33,126円です。

それに対し、

金利1％で借りた場合の月々の支払いは28,228円です。

差額は4,898円になります。

 

35年は420ヶ月ですので

返済総額の差は4,898円×420=2,057,160円になります

なんと200万円以上になります

 

4000万円借りた場合ですと800万円以上の差になります

具体的な数字で見ると驚愕です

 

しかし、10年固定の商品を選ぶなら今から金利が1％も下がることは

ないと思います。

なぜなら、

借入される方の状況にもよりますが今月の10年固定の金利は0.55％です

1％も下がるほどの金利はありません

金利が0％以下になることは考えにくいです。

 

本当に住宅ローンを組むには良い時代だと思います

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