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2017.08.17

北名古屋市　現場レポートⅡ

こんにちは

 

前回のレポートから時間が空いてしまいました

今回は上棟工事の様子をお伝えします

 

この日も朝早くから作業が始まりました

 

工事は一階から二階へ順調に進んでいきます

 

（一階部分）

 　

 

こちらの写真は現場監督さんが撮ったものなのですが

上から見るとこんな感じです

 

 

一階の天井を貼り終えたら二階の作業になります！

 

 

（二階部分）

 　

 

この物件も無事に上棟工事が終了しました

 

またレポートします。

2017.08.08

住宅ローンの金利

こんにちは

 

今回は金利についてのお話しです

 

私が住宅の営業マンになってかれこれ10年以上経ちました。

その10年間で驚くほど金利は下がりました

私の記憶では10年固定以上の金利で1％は下がっています。

1％下がったと言われてもほとんどの方がピンと来ないとおもいますので

比較表を作ってみました

 

1000万円を金利2％で35年間借りた場合の月々の支払いは33,126円です。

それに対し、

金利1％で借りた場合の月々の支払いは28,228円です。

差額は4,898円になります。

 

35年は420ヶ月ですので

返済総額の差は4,898円×420=2,057,160円になります

なんと200万円以上になります

 

4000万円借りた場合ですと800万円以上の差になります

具体的な数字で見ると驚愕です

 

しかし、10年固定の商品を選ぶなら今から金利が1％も下がることは

ないと思います。

なぜなら、

借入される方の状況にもよりますが今月の10年固定の金利は0.55％です

1％も下がるほどの金利はありません

金利が0％以下になることは考えにくいです。

 

本当に住宅ローンを組むには良い時代だと思います

2017.07.31

【現場レポート】

こんにちは！

 

一宮市花池のヘアー＆ネイルサロン、ラスティック様が

一宮市の小信中島でお店を建築中です

 こちらが完成イメージです

 

ラスティック様の新しいお店の目玉は個室のカットスペース

個室のカットスペースは2部屋あり、

1部屋は男性のお客様が好むプライバシー性の高いＶＩＰルーム

もう1部屋は子供連れでも大丈夫なキッズルーム付きの個室です！

 

その他にもキッズルーム付きのネイルスペース

ご家族揃ってカットができるファミリーブースなど

お客様それぞれの状況に対応できる間取りとなっております

 

他の美容室とは一味も二味も違うアイディアいっぱいの

ヘアー＆ネイルサロン、ラスティック様の完成が楽しみです

 

2017.07.25

ホームラボ周辺のおいしいお店

ホームラボ周辺のおいしいお店　Part．９

恒例の女子３人組ランチ。

４月にオープンした、二段仕込み味噌らぁめん

「八蔵（やぐら）」さんに行ってきました

 

味噌ラーメン専門店ということで、メニューは、

味噌らぁめん＋豚バラ・ネギ・辛ネギ・台湾ミンチ…

といったラインナップ↓↓↓

 

今回は、初めてだったので、

名物「八蔵味噌らぁめん」を注文

 

サイドメニューも♪ということで、

みんなで分け分け、唐揚げ＆チャーシュー丼♪♪♪

（って、なかなかのボリュームだ）

 

北海道味噌と八丁味噌をブレンドした濃厚なスープ、

シャッキシャキの野菜に柔らかいチャーシュー、

とっても美味しかったです

 

あんまり満腹になりすぎると、

午後は、爆睡魔クンとの戦いになりそう

 

会社周辺には、美味しいラーメン屋さんが何軒もありますが、

味噌ラーメンなら、ここで決まりですね！

2017.07.19

ホームラボ

入居後１年点検の様子

こんにちは。

本日は、ご入居後１年点検のレポートです

 

毎回感じるのが、１年経過するのが、とっても早いという事です

 

点検を行う前に、生活されて気になる事をお伺いします。

そして、建具や壁紙の状態を念入りにチェックします

 

使用頻度の高い建具やサッシは、

ゆるみや締りに不具合がでることがあるので、その場で調整します。

 

壁紙は、亀裂やはがれ等がないかチェックし、

ご入居後２年間は木材が最も収縮するので、

その場で補修するか、もうしばらく様子見するかを判断します。

 

建物周りも確認し、外壁・基礎などに異常がないかをチェックします。

ホームラボでは、ご入居後も安心してお住まいいただく為に、

大切なお住まいをサポートし続けます。

 

以上レポートでした。

2017.07.18

稲沢市モデルハウスに新しい家具を追加しました！

こんにちは

 

今回は稲沢市のモデルハウスに新しい家具を設置いたしました

 

中庭部分にガーデンテーブルとガーデンチェアを置きました。

 

before 

 

after　　こんな感じです。。。　

 

中庭を作ることでLDKの開放感を造りだし、

外にはプライベート空間を確保しています 

 

Home Labからの一提案として置かれたこの家具たちが

お客様のイメージを膨らませる存在になれたらなと思います。　

 

 

天気のいい日にはここで友達とティータイムというのも

贅沢な時間かなと思ったりもします

 

今後この家具たちと一緒にモデルハウスはオープンしていきます

中庭でくつろいでみたいという方、是非この機会にお越しください

2017.07.11

住まいへのこだわり

ここちいいオプション（ペット対応編）

最近はペットを室内で飼うことも当たり前になってきました。

家の中で飼う際には、家づくりにも、

いろいろと工夫が必要ですよね。

 

例えば、【床材】

アンモニアに強く表面強度を上げたペット対応のフローリング。

耐久性や汚れにくさはもちろん、歩行時の滑りにくさにも

配慮した製品が、多メーカーより出ており、

お部屋の雰囲気に合わせたカラーでお選びいただけます。

 

クッションフロアの中にも、キズが付きにくくて

消臭機能まである製品がありますので、

コストやペットの種類によっては、いろいろと

検討していただくといいかと思います。

 

また、【壁材】も、 キズに強く、汚れの落としやすいもの、

そしてニオイ対策ができれば、より快適になることでしょう。

最近は、機能性壁紙も、色柄が選べるようになりました。

 

 

部屋の下部に腰壁パネルを施工すれば、見た目もオシャレで、

きれいな部屋を維持することができますよ 

 

 

さらに【建具】にも、一工夫。

ペットが自由に出入りできる専用の通り道となる

ペットドア↓↓↓　

 

 

ドアや網戸はもちろん、

なんと、壁に取り付けられるものもあります。

 

他にも、以前ご紹介させていただいた、

ペット専用「洗面化粧台」や、シャワーブースなど、

ペットたちが快適に過ごすことができるようなアイテムは、

まだまだ、たくさん。

 

犬・猫はもちろん、それ以外のペット（鳥・うさぎ・フェレット

などの小動物、爬虫類など）、それぞれの特性に合わせて、

選んであげたいですね。

  

ご家族に愛されるペットもまた、大切な家族の一員です。

ご家族みんながストレスなく過ごせるここちいい家。 

注文住宅だからこそできるこだわりの家。

  

ここちいい家をさらにここちよく

ホームラボがお手伝いさせていただきます。

2017.07.07

地盤改良　現地レポート

こんにちは！！

 

今回は地盤改良の様子をお伝えします

 

地盤改良は強く安定した基礎を築くための大きなポイントです。

改良方法には色々な種類があるのですが、

今回は砕石工法（エコジオ工法）をご紹介いたします

 

 

この写真は土がサラサラですが、以前までドロドロの状態でした。

重機がのったり、人が作業するには困難な状態でした

そこでセメントと現状の砂をまぜて固めていきます。

今回使用したセメントの量は約4トンでした。

多いと思われるかもしれませんが、工事を安全にすすめるうえでは

大変重要な作業になります。

見えずらいかもしれませんがピンクの印が補強していく箇所になります！

 

この機械で支持層まで掘っていきます。

今回は4メートルまで掘っていく工事となりました。

掘った穴に砕石を柱状につめていきます。

 

こちらが砕石を入れ終わった状態です。

 

他にも表層改良、柱状改良など様々な改良方法があるのですが

それらはまた今度お伝えしていきます。

またレポートします。

2017.07.03

~ＴＨＥ　シンプル~　ＳＴＹＬＩＳＨ ＭＯＤＥＲＮなここちいい家

一宮市木曽川町門間の現地報告♪

 

こんにちは

今回は、一宮市木曽川町門間のモデルハウスの進捗状況をお伝えしていきます

無事に上棟を終え、いよいよ内部工事がはじまりました

 

まずは、断熱材からです

気密性の高い吹付断熱材を壁一面にぎっしり吹いていきます

モクモクしていて羊みたいですね

 

断熱が終わるといよいよ造作工事が始まります

フロアを貼り防火性のあるプラスターボードを貼っていきます！

大工さんの職人技炸裂で着々と進んでいきます

 

壁に小さな窓が開いていたり、小さな入り口あったり・・・

あれフロアが途中までしか貼ってありません

 

こちらは天井が高くなっていたり・・・

 

２階にあがると不思議な空間ができあがっていたり・・・

 

今回のモデルハウスもみどころ満載です

今後どのように変化していくのか楽しみですね

またお伝えしていきます

2017.06.30

北名古屋市　現場レポート

こんにちは

 

本日は北名古屋からのレポートです！

今回は賃貸アパートの建設です

 

仮設トイレが置かれ、いよいよ作業開始です！！

 

 

まずは、敷地周りのブロック積みの為、掘削作業の開始です。

 

 

 

 

このように掘っていきます！！

 

 

 

ここにＲＣ（再生砂）と呼ばれる砂を入れ、コンクリートで

ブロックを固めていきます！！

 

戸建住宅同様に、ホームラボならではの「こだわり」を建物に注ぎ込み、

末永く入居者の方に、そしてオーナー様に喜んでもらえるように

一生懸命作っていきます。

またレポートします。

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