安心の家

お引渡し後が、本当のおつきあい。
アフターサービスも、こころをこめて。

快適に暮らすことができる住宅の品質を長期にわたり維持するには、工事中の各種検査と、完成後の定期的な点検を実施することが重要です。
末永く安心・安全・快適にお住まいいただけるよう、当社専門のスタッフが定期的にお伺いするとともに10年間で7回にわたる無料点検を実施いたします。
また、保証におきましては基本保証を10年間、11年目以降につきましても最大20年の保証延長をすることができます。
お引渡し後からが、本当のおつきあい。きめ細やかな対応で、生涯にわたっておつきあいさせていただきます。

ホームラボと第三者機関による
ダブル検査 10年間にわたる
定期点検と安心保証 11年目以降の
定期点検と保証延長

ホームラボと第三者機関による
ダブル検査

安心して長く暮らしていただくために、工事スタッフと第三者機関による合計11回の徹底した検査を実施しております。

10年間にわたる定期点検
（無償）と安心保証

建物および地盤についての保証内容
保証対象 保証期間 保証会社
建物 長期保証
構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分		 10年間 第三者機関 ※1
ホームラボ
短期保証
表層・建具・外壁・電気・ガス・水道・外構等
（詳細はホームラボ住宅保証書による）		 2年間 ホームラボ
シロアリ 建物全体（保証規定による） 10年間 施工業者
バルコニー防水 施工した部位 10年間 施工業者
地盤 不同沈下などにより建物がもっている機能が著しく損なわれる状態 20年間 第三者機関 ※2

※1 JIO（日本住宅保証検査機構）、ハウスプラス住宅保証（株）など

※2 JHSなど

第三者機関について

ホームラボでは、お客様の住宅を守るために信頼のおける第三者機関に建物保証の一部と地盤保証を依頼しています。

第三者機関保険の仕組み

■建物の保証

ホームラボが住宅瑕疵担保責任に基づき補修を行い、第三者機関である保険会社は補修費用の一定割合を保険金としてお支払いします。

取引第三者機関一覧

■完成保証

完成保証のメリット

  1. できたぶんだけお支払い−信託口座で請負代金保全。
  2. 完成をお約束−出来高検査を実施します。

ホームラボが住宅瑕疵担保責任に基づき補修を行い、第三者機関である保険会社は補修費用の一定割合を保険金としてお支払いします。

「Smile guard」ご利用の流れ
取引第三者機関一覧

■地盤の保証

保証のしくみ
保証内容
地盤保証制度の対象となる地盤の事故で住宅地盤保証協同組合の調査、審査または組合員による補強小路に瑕疵があり、不動沈下が原因で建物に損壊が発生し、 地盤の改善が必要になったものに対して、建物と地盤の修復工事を保証します。
保証限度額
保証期間において1 物件ごとに最高5,000万円（建物自体と地盤自体の損壊による補修工事）の保証をいたします。（免責額なし）
保証期間
保証住宅の基礎工事完了日に始まり保証住宅引渡日から10年間が経過する日まで。
取引第三者機関一覧

11年目以降の定期点検と
保証延長

11年目以降の保証延長につきましては、定期点検〈有償〉を実施した際、防蟻・防水等、
当社が必要と判断した有償メンテナンス工事を当社施工により実施していただいた場合、構造躯体保証期間をさらに5年間延長いたします。

延長保証内容
（構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分）

※ 保証内容等、詳しい内容につきましては当社スタッフにお尋ねください。

※ 上記保証は建物の種類によって保証延長できない場合がございます。詳しくは当社スタッフまでお尋ねください。